إدارة العقارات المتقدمة

تحتاج شركات العقارات إلى نظام واحد لكتالوج العقارات والمبيعات والإيجارات والمزادات. تضيف هذه الوحدة تطبيق إدارة العقارات مرتبطًا بالمبيعات والمحاسبة والموقع الإلكتروني. يسجل الوكلاء العقارات بالموقع والصور والمرافق والمساحات ثم يبيعونها أو يؤجرونها أو يطرحونها في مزاد. تُنشأ الفواتير وفواتير العمولة وفواتير الإيجار من السجلات. ويحصل المديرون على تقرير مبيعات وصفحة عقارات عامة بخريطة.

1. 1

   تسجيل عقار

   في إدارة العقارات > العقار ينشئ الوكيل عقارًا باسم ومرجع ونوع وعنوان وخط عرض وطول. تُضاف الصور والمرافق والأماكن القريبة وقياسات المساحة في تبويبات. ويفتح زر الخريطة الموقع.

   • الحقول: الاسم والمرجع والنوع والعنوان
   • التبويبات: الوصف والصور والقياسات والمرافق
   • الحالات عبر أزرار متاح وبيع وإيجار
2. 2

   وصف المساحات والمحيط

   تخزّن أقسام المساحة الطول والعرض والارتفاع وتحسب المساحة بالقدم المربع. وتسجل أسطر الاتصال القريب مكانًا واتجاهًا ومسافة بالكيلومتر. وتصنف الوسوم وقوائم المرافق العقار للبحث.

   • أقسام المساحة
   • الأماكن القريبة
   • الوسوم والمرافق
3. 3

   تعريف العمولات

   تحتوي العمولة على خطط عمولة بنوع ونسبة. تختار المبيعات خطة عند وجود وسيط. وتحدد الخطة مبلغ العمولة في البيع.

   • الحقل: نسبة العمولة
   • نوع العمولة
   • حسب الشركة
4. 4

   بيع عقار

   من قائمة بيع العقار ينشئ المستخدم عملية بيع بالعقار والعميل وتاريخ الطلب والسعر. عند وجود وسيط تُحسب الخطة والعمولة. يؤكد ثم يُنشئ الفاتورة وفاتورة العمولة كمستندات محاسبية.

   • الأزرار: تأكيد وإنشاء فاتورة وفاتورة عمولة
   • أزرار ذكية: الفواتير وفواتير العمولة
   • الحالات: مفوتر وموثق
5. 5

   تأجير عقار

   يسجل الإيجار المؤجر والمستأجر وتاريخي البدء والانتهاء وسعر الإيجار. ينشّطه إنشاء العقد وينشئ إجراء مجدول فواتير الإيجار التالية. ويوقف الإلغاء الاتفاقية.

   • الأزرار: إنشاء عقد وإلغاء
   • تبويب فواتير الإيجار
   • تاريخ الفاتورة القادمة
6. 6

   إدارة مزاد

   للمزاد سعر بداية ووقت بدء وانتهاء ومسؤول ومشاركون. يؤكد المدير المزاد ويبدؤه وينهيه وتُسجل العطاءات لكل مزايد بالمبلغ والوقت. يصبح الفائز مشتريًا ويمكن إنشاء أمر بيع.

   • الإجراءات: تأكيد وبدء وانتهاء وإلغاء
   • أسطر العطاءات بالمبلغ
   • إنشاء أمر بيع
7. 7

   إدارة العملاء المحظورين

   في نموذج العميل زران لإضافة جهة إلى القائمة السوداء أو إزالتها. وتعرض قائمة المحظورين هذه الجهات. وهذا يساعد الوكلاء على تجنب الجهات الإشكالية.

   • الأزرار: إضافة للقائمة السوداء وإزالة منها
   • قائمة المحظورين
8. 8

   النشر والتقارير

   يعرض الموقع قائمة عقارات وصفحة تفاصيل ومسار خريطة وصفحة مزاد. ومن التقارير > تقرير المبيعات يختار المستخدم التواريخ والعقار والعميل ويطبع التقرير. وتنظّم التسلسلات والأدوار المراجع والوصول.

   • المسارات: /property و/property/auction
   • المعالج: من تاريخ وإلى تاريخ
   • الزر: طباعة

العودة إلى تطبيقات الإصدار